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中欣大厦
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com

                                                                                                             

 

地址:静安区南京西路1468号
发:上海四季同仁房产开发有限公司
物业:高纬物业咨询(上海)有限公司
租金:租金因市场而变化,请致电垂询当日租赁行情
出租:待租单元160㎡、300㎡、400㎡、780㎡、1200㎡、2800㎡(部分可分割)
配套:8部高速电梯、260位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心
 
          


上海中欣大厦位于南京西路中心区域,中欣是上海交通最为便捷的甲级写字楼之一。中欣大厦周边配套设施成熟,有四、五星级酒店、娱乐设施、商城剧院,上海展览中心,以及各大银行及航空服务网点等。大厦由著名的李祖原建筑师事务所设计,大厦由上海四季同仁房产开发有限公司开发建造。写字楼大堂净高6.5米,采用开放式设计,以优质花岗岩铺砌而成,气派非凡。精美的吊顶配以灯饰,更添典雅气氛。中欣大厦顶部装饰独特,寓意“花开富贵”。大厦总楼高四十层,中欣建筑面积70099.8平方米,设有商场和餐厅,可供出租的写字楼面积达6万平方米,分布于38个层面。方正及无柱的设计使楼层确保高效的空间布局与使用,整层租赁使用率高达75%。大厦的所有主要通道、出口、电梯及公共区域,均由保安人员和自动保安系统二十四小时严密监控。并设有进口自动机械停车库,可提供262 个停车位。为了方便大厦内租户就餐,特别配置了近2000平方米的餐厅,集中了中餐厅,西洋料理,日本料理,罗森超市,咖啡吧并统一采用先进的电子刷卡系统。中欣大厦餐厅设有中央空调,环境舒适,可以同时容纳伍百人就餐.
 
中欣大厦楼层分布:B1、B2商场或餐厅,2F-43F办公楼,7F、23F、45F、46F设备层.
 
优势:
1、地处利势:大楼位于南京西路,铜仁路中心地区,周围五星级大酒店(Portman Ritz Carlton, JC Mandarin,Hilton)及上海展览中心。
2、交通便利:地铁与延安高架相结合的立体交通网,机场航站楼近在咫尺。大厦四周均为双向车道,交通畅通无阻。
3、专业物业管理:中欣大楼由国际知名的高纬物业公司(Cushman&Wakefield)担任物业管理顾问。
4、房型整齐:中欣大厦标准层办公区完整无柱设计,大厦可充分利用空间。
5、大楼提供齐全的宽带设施,光线电缆及各通讯设施。办公区域分高、低两区,共有8部高速电梯。配备双路供电系统及紧急后备电源,自动停车及磁卡出入控制系统。
6、大楼入口采取车道与行人分开。车道入口位于南北,客户在下车后可于1楼直接搭乘电梯;行人将由自动扶梯,于2楼搭乘电梯。如此将大大减少高峰时的拥挤情况。
7、大楼由名师设计,顶部造型寓意“花开富贵,欣欣向荣”;霓灯初上,夜景更美。
8、周围紧邻上海外事办及旧式小洋房,南京路的繁华景观尽收眼底。
 
中欣大厦
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
上海四季同仁房产开发有限公司
办公物业公司
高纬物业咨询(上海)有限公司
大厦总层数(单位:层)
43层
标准层面积(单位:建筑平方米)
1500-2800平方米
使用率    (单位:%)
70%
物业管理费(单位:平方米/月)
¥32
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥1500
可租赁面积(单位:平方米)
7万
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板
室内净高
2.70米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
地毯
楼宇空调系统
空调品牌
/中央空调
开放时间
8:00--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
日立电梯
电梯分区
分区
电梯数量
8部 
大厦交通状况
20.37.71.925.57.48.127.921.21.825.地铁2号线 地铁1号线
中欣大厦部分入住企业名录
 
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!
 
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