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外滩中心
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com
                                                                                                                            
 
地址:上海市延安东路222号)
发:金光外滩置地有限公司
物业:上海高力物业管理有限公司
租金:租金因市场而变化,请致电垂询当日租赁行情
出租:待租单元180㎡、300㎡、400㎡、780㎡、900㎡、3300㎡(部分可分割)
配套:21部高速电梯、400位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心
        
 
上海外滩中心其他说明:总高50层,是专为成功企业而设的智能化甲级办公楼,金光外滩中心在科技上的超前设计,尤为适合当今重品质和要求不断提高的企业。中心国际化水准的顶尖科技和先进的管理系统,令外滩中心成为一个理想的办公场所。外滩中心是上海目前最大面积、最现代化的综合建筑群之一,也是黄浦区第一座综合的建筑群。它包括50层办公楼,26层上海威斯汀大饭店和26层威斯汀公寓、悦榕庄SPA和餐饮娱乐设施。自2002年开业以来,中心成为众多集团公司和跨国公司的总部驻地。将公司总部设在外滩中心的有:高伟绅律师事务所、德勤咨询(上海)有限公司、富士通微型电子亚太有限公司、史密夫律师事务所,中国惠普有限公司上海分公司、上海花王有限公司、金蝶软件(中国)有限公司、诺基亚(中国)投资有限公司上海分公司,国药集团医药控股有限公司和东芝光磁科技(上海)有限公司。
  
上海威斯汀大饭店和威斯汀公寓为上海商务人士及公司高级员工提供高尚的住所,并渐渐成为黄浦区社会活动和聚会及公司娱乐休闲的中心舞台。
 
上海外滩中心威斯汀大饭店是历史悠久的外滩江畔的一家世界级现代豪华酒店,离外滩仅有五分钟步行之遥。入住上海威斯汀外滩中心大饭店,您可尽享机场,商业,购物,外滩观光和娱乐之便利,浦东陆家嘴金融区就在浦江对岸。荣获五星钻石奖并荣登Conde Nast Traveler亚洲顶级50家酒店金牌榜的上海外滩中心威斯汀无愧于是一家云集名流、皇室贵族、政府要界人士、和CEO巨头们以及高级旅行人士的著名饭店。据介绍,外滩中心由金光集团下属的亚洲食品房地产有限公司(AFP)和黄浦投资发展有限公司共同投资,总投资4亿美元,双方各占97%和3%。
 
作为投资方,上海金光外滩置地有限公司黄柏年总裁表示,浦江两岸一体化开发已经被列入市府头号工程,在中国入世的大背景下,目前外滩中心的租赁咨询明显增加,且大部分以大面积楼层为主,预计随着国外大中型企业纷纷抢滩上海,市场对位于市中心优质甲基商厦的需求将不断增加,租金还会持续上升。与上海外滩中心办公楼相邻的是26层上海威斯汀大饭店和26层威斯汀公寓,上海威斯汀大饭店将于今年10月试营业,这将成为外滩城区第一家超五星级酒店。
 
“外滩中心”建筑群占地约2万平方米,三位一体的布局改变了外滩城区传统写字楼过于单一的格局;外滩写字楼群总建筑面积为19万平方米,楼高198米,是目前外滩最高的建筑物,其顶部独特的“皇冠”造型已经成为上海外滩21世纪最新的建筑标志。
 
外滩中心
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
金光外滩置地有限公司
办公物业公司
上海高力物业管理有限公司
大厦总层数(单位:层)
50层
标准层面积(单位:建筑平方米)
2200平方米
使用率    (单位:%)
73%
租金报价  (单位:¥/天/平方米)
 
物业管理费(单位:平方米/月)
¥32
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥1800
可租赁面积(单位:平方米)
10万
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板
室内净高
2.70米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
高架地板
楼宇空调系统
空调品牌
约克/中央空调
开放时间
8:00--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
三菱电梯
电梯分区
分区
电梯数量
21部 
交通状况
地铁二号线河南路站
部分入住企业名录
惠普、诺基亚、德勤、微创等
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!
 
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