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恒隆广场
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com

                                                                                                                             

 
地址:上海静安区南京西路1266号
发:上海恒隆房产开发有限公司
物业:上海恒帮物业管理有限公司
租金:租金因市场而变化,请致电垂询当日租赁行情
出租:待租单元180㎡、300㎡、400㎡、780㎡、900㎡、2100㎡(部分可分割)
配套:20部高速电梯、480位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心
 
  
 
主楼为钢筋混凝土框桶结构,裙楼为钢筋混凝土梁柱结构外墙玻璃幕墙,写字楼客用电梯采用高级进口石材墙身及地面,石膏板吊顶天花。中央新风系统,中央采暖系统,中央空调独立水源热泵机组。美国HONEYWELL智能火灾报警系统。配有自动喷淋,烟感系统,自动机械拍烟系统,自动加压送风系统,消防水泵,消防栓常规电话,手提电话室内覆盖系统,光缆和宽带进户系统 185个停车位,其中164个地下车位,地面车位21个高据上海最繁盛的商业汇点。位于静安区南京西路,楼高288米,共66层,占地30,788平方米,是上海浦西最宏伟的建筑物之一。加上楼顶巨型灯光,高耸入云,与繁华旺盛的上海夜色互相辉映,成为上海最具代表性的建筑标志。 独占优越地段,鼎足之势,一时无两;视野之广阔,可饱览整个上海,极目国际口岸,必成为外商进驻的重点。坐落于市中心最繁华的商业街上。广场二期用地7670平方米,广场为42层的办公楼,地下三层为停车库及相关辅助用房。绿地率达15.6%。办公楼内由17台进口瑞士高速电梯组成。其中恒隆低区5台、中区6台、高区6台。另有4台客梯可由底层向下通往地下停车库。以及2台服务电梯,都兼有残疾人电梯功能。大厦内提供值班巡逻系统24小时监控闭路电视系统于主要出口处、紧急通道、停车场、卸货点及公共区域。 二期1层为大堂,低区2-12层、中区16-28层、高区31-42层为办公用房,14、15、29及30层为设备用房及避难层。 同样由美国KPF设计,楼高219.47米,与恒隆一期交相辉映,相得益彰,构成上海最据代表性的建筑标志。
 
 
地址
:上海静安区南京西路1266号
主要用途
:商业及写字楼
总楼面面积
:211,400平方米
  • 购物商场(5层)- 51,700平方米
  • 第一座办公大楼(66层)- 78,300平方米
  • 第二座办公大楼(48层)- 81,400平方米
建筑设计
:美国 Kohn Pedersen Fox Associates
项目简介:
  • 于1993年12月与上海市政府签署《上海市国有土地使用权出让合同》。
  • 恒隆广场位于繁华的南京西路。南京西路于2005年被中国步行商业街工作委员会评选为「全国十大著名商业街」之一。
  • 建筑工程分两个阶段进行。
  • 第一阶段工程包括购物商场及第一座办公大楼,工程于1994年12月展开,并分别于2001年7月及11月完成。
  • 第二阶段工程包括第二座办公大楼,工程于2003年3月展开,并于2006年12月竣工。
奖项:
  • 项目于2000年11月 "Concrete Industry Board 2000 Roger H. Corbetta Awards Program" 中获颁 "Merit for Out of Area Project" 奖项。
  • 项目于2002年4月荣获 "NYACE Engineering Excellence Award" 奖项。
  • 项目于2007年11月荣获"亚洲国际房地产大奖─商业中心"组别证书。
恒隆地产有限公司(股份代号:101)是恒隆集团有限公司 (股份代号:010)的地产业务机构。恒隆公司是一家重视质量的顶级地产发展商,在中国内地和香港备受尊崇。我们是一家真正多元化的物业发展公司,这反映于旗下物业组合之多范畴,包括恒隆商场及商铺、写字楼、住宅、服务式寓所、工业、广场写字楼物业以及停车场等。我们的基本重点是在营运地的城市购入最佳的土地,并雇用顶级建筑师行设计和打造出最高质量的物业。恒隆公司在香港和中国内地之政策,均涉及不断地审阅及在有需要时更新租户组合,并且定期翻新现有项目,藉此争取最大的投资回报。我们亦重视各项增值服务和促销策略,从而加强旗下物业的吸引力和市场优势。
 
上海恒隆广场
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
上海恒隆房产开发有限公司
办公物业公司
上海恒帮物业管理有限公司
大厦总层数(单位:层)
66层
标准层面积(单位:建筑平方米)
2100平方米
使用率    (单位:%)
70%
租金报价  (单位:¥/天/平方米)
12元/天/平方米
物业管理费(单位:平方米/月)
¥32
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥1800
可租赁面积(单位:平方米)
19万
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板
室内净高
2.80米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
架高地板
楼宇空调系统
空调品牌
/中央空调
开放时间
8:00--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
迅达电梯
电梯分区
分区
电梯数量
20部 
大厦交通状况
地铁、上海静安区南京西路1266号
部分入住企业名录
 
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!
 
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