|
中海广场地址：北京市朝阳区建国门外大街
写字楼开发商：北京中海地产有限公司
中海广场物业：中海物业物业管理有限公司
中海广场租金：租金因市场而变化，请致电垂询当日租赁行情
办公间出租量：待租单元260㎡、290㎡、400㎡、780㎡、1700㎡（部分可分割）
中海广场配套：25部高速电梯、744余位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心
写字楼评价值：2.80米净高、南北东西朝向、甲级写字楼、拥有独立冠名权之写字楼
中海广场位于北京CBD核心地段，南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸中心，占据国贸商务圈显要位置，由世界500强成员企业：中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成，环球写字楼总占地面积约1.9万平方米，建筑面积为13.8万平方米。
中海广场周边交通情况十分发达：城市主干线长安街、东三环，东西干道光华路通连四方；地铁1、10号线、数十条公交线路均汇聚于此；项目西侧规划中的CBD中轴路及北侧、南侧、东侧市政规划路将使本项目交通更为便捷。中海广场用一个响亮的声音告诉我们：商务中心是细节。中海广场始终结合国际商务审美之趋，统筹国际一流高端品牌，竭力为客户提供智能、舒适、高效的品质商务空间。在现场，大家看到，项目天花板吊顶板采用的是高档品牌阿姆斯壮矿棉板，吸音隔音性能好，防潮，不易变形；办公区域洗手间卫浴五金选用高品质的德国高仪(GROHE)品牌，中海广场一流的设计突显不凡的舒适感受；网络地板则选用中德合资ASM品牌，且通过了美国CISICA质量检测，表面光洁不起尘，防火隔热，隔声防潮，可灵活布线、任意拆装组合,一切着眼于客户办公的实用性及舒适性。
中海广场规模：中楼为项目主体建筑，地上35层，高达150米；南楼和商业北楼分别为地上21层及6层；项目地下建筑部分共4层。项目中楼、南楼地上4层以上为国际甲级写字楼。中海广场南楼写字楼总建筑面积约2.6万平方米，紧邻国贸西楼，面对长安街，拥有良好的展示面和独立出入口；其适中的体量以及相对独立的建筑设计适合大型跨国企业整体租赁，打造总部商务空间。 写字楼及商业项目的主入口及大堂的设计对其形象及档次有着至关重要的影响。中海广场结合人行及车行路线的设计，中海广场写字楼及商业部分的出入口采用了富有特色的皇冠状玻璃体以削弱裙房的沉重感。进入写字楼主入口后是三层通高的共享大堂，玻璃外墙及顶部采光使大堂空间宽敞明亮。商业入口的玻璃体一方面起到引导人流的作用，另一方面与写字楼主入口取得平衡，同时打破由于裙房沿街立面过长而带来的单调感。中海广场写字楼大堂面积近千平米，位于中楼和南楼之间，三层挑空配以通透顶部设计，营造出开阔明亮的视觉空间。中楼和南楼写字楼标准层面积分别为1754平方米、1478平方米，均为无柱式空间设计，柱间距为9米。办公区净高超过2.8米，另铺设有10mm网络地板；采用四管制空调系统加新风系统，可由办公用户灵活调节室内温度；全玻璃幕墙外立面配以四面平推式可开窗等，都充分显示了中海广场写字楼之优势。
中海广场
|
办公大厦概要表 |
|
写字楼发展商 |
北京中海地产有限公司 |
|
办公物业公司 |
北京中海物业管理有限公司 |
|
大厦总层数（单位：层） |
中楼35层、南楼21层 |
|
标准层面积（单位：建筑平方米） |
中楼：1754平方米;南楼：1478平方米 |
|
使用率 （单位：%） |
中楼76%、南楼80% |
|
物业管理费（单位：平方米/月） |
￥30 |
|
停车位费 （单位：￥/个/月） |
￥1000 |
|
可租赁面积（单位：平方米） |
中楼5.6万平方米、南楼2.6万平方米 |
|
办公室租赁交房标准状况 |
|
吊顶状况 |
矿棉板吊顶 |
|
室内净高 |
2.80米 |
|
墙面状况 |
乳胶漆 |
|
地面状况 |
网络地板 |
|
楼宇空调系统 |
|
空调品牌 |
约克四管/中央空调 |
|
开放时间 |
8：00--19：00 |
|
楼宇电梯设施 |
|
电梯品牌 |
三菱高速电梯 |
|
电梯分区 |
分区： |
|
电梯数量 |
25部（客梯中楼12部、南楼6部） |
|
大厦交通状况 |
|
地铁1、10号线交汇、数十条公交线路 |
|
部分入住企业名录 |
|
|
|
备注：此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供，与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准！使用本资料之单位及个人应与本机构联络。 | |
