北京远洋国际中心
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北京远洋国际中心位于朝阳区东四环中路60号,由中远房地产开发有限公司开发中远酒店物业管理有限公司进行管理。2.jpg建筑规模总建筑面积约22万平方米,A座为超5A级智能写字楼约为8.5万平方米。中心A座建筑高度129.9米,共33层,标准层面积2650平方米,大堂面积500平米,南侧主大堂,北侧另有次大堂150平方米,层高10米。


楼宇设备:1、蒂森克虏伯/20部2、冰蓄冷空调,采用法国西亚特冰蓄冷中央空调系统,美国约克制冷主机及空调末端,日本斯频德冷却塔,瑞典阿伐拉法板式换热器,美国ITT水泵。新风量达到36 立方米/小时/人;3、双路供电系统,配有柴油发电机,在突发事件出现时可提供应急。用电每平方米供电负荷100W/平方米;消防水系统、消防报警系统、防排烟系统、防火门;综合布线采用六类线布线;中心设有直线电话4000门;宽带供应商为中国电信,网通集团北京分公司;美国霍尼维尔楼宇智能自控系统;4、地下停车位:970个;机械停车位:879个。配套设施:银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身。


远洋国际中心整体用地面积3.67公顷,远洋国际建筑容积率:约4.79,绿化率:约35%,建筑密度:约38%。节能设计:外部采用LOW-E低辐射中空玻璃,可以保温、隔热、隔音,节能达65%。冰蓄冷技术中央空调系统与常规大楼冷冻站制冷方式相比,具有保护区内环境、节约能源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。公共照明、室外照明与楼宇控制结合,实现对照明的分路控制,有效节电。1.jpg


大厦矗立在东四环最为便捷顺畅地段,扼守CBD东部门户,距国际机场仅20分钟车程。与建外大街,东三环,东四环、地铁一号线、八通线及诸多公共交通线路一并构筑起高效畅通的交通网络。超时代感的设计风格,地缘的无限便捷,势必将成为备受瞩目的商务焦点。


2期地处CBD商圈,位于东四环与朝阳路交叉路口的慈云寺桥东,定位为CBD东区最具卓越品质的甲级写字楼,外立面为编织幕墙结构,由国际专业公司SPARCH倾心设计,其观景阳台和点釉工艺为本项目外立面的一大亮点,写字楼目前已取得LEED-CS金级预认证,属国际甲级写字楼。三横三纵交通主干道,以东三环、东四环、东五环与朝阳路、长安街东延线、广渠路形成。以京通快速路外接京哈、京沈、京津塘高速路,共同编织便捷的路面交通体系。二期,遵循国际领先LEED绿色建筑标准打造,已获得LEED-CS金级预认证。在建筑的各方面力求楼宇各系统达到最大的节能环保效果。


二期室内设计来自著名设计事务所丹青社。9.5米挑高大堂,大气简约。石材与金属材质的巧妙变化运用,创造无处不在的“交互”感官体验,展现“力与力之间的博弈之美”,“现代、简约”的要素融贯项目的室内公共区域的设计概念,和谐共生飞跃界限是这里的信念。建筑面积:21268 m²,标准层建面:2032 m²,标准层净高:28 m,进深:6-12 m。写字楼总楼层数:地上11层,地下3层。硬件设施: 客梯5部,车库转换梯1部,消防兼货梯2部。双路供电,办公区电量90瓦/建筑平方米,备用紧急电源一组1000千瓦。风机盘管+新风,4管制。楼宇自动化监控管理系统,引入移动、电信、联通三大通讯运营商,设立营业厅,提供驻场式服务, 闭路电视监控系统。


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